Für Darmstadt
10+ Jahre
Erfahrung
Eine Vielzahl
verkaufter Immobilien
100 %
Zuverlässigkeit
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Wieso bei Trennung und Scheidung mit uns verkaufen?
Bester Service, lokal vor Ort. Beste Vermarktung bei Ihrem Top-Makler.
360° Service
Von der Beschaffung der Unterlagen bis hin zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite. Die Experten von eder lammersdorf. sorgen dafür, dass von Anfang bis Ende alles daran gesetzt wird, Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen.
Erfahrene Makler
Unsere Experten von eder lammersdorf. begleiten Sie durch sämtliche Phasen des Verkaufsprozesses. Durch hervorragende Marktkenntnisse und umfangreiche Erfahrungen sorgt Ihr persönlicher Makler dafür, dass Sie einen bequemen und vor allem sicheren Verkauf erleben.
Großes Netzwerk
Dank bester Kontakte, etablierter Portale und einer großen Anzahl an Kooperationspartnern erzielen wir eine enorme Reichweite und steigern somit die Chancen auf eine qualitativ hochwertige Auswahl an potentiellen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.
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In nur fünf Schritten zum
erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
1. Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler in Darmstadt tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
2. Vermarktung
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Exposé. Erstellen Inserate auf allen relevanten Portalen und kümmern uns um alle Verkaufsunterlagen. Unser Team aus Spezialisten sorgt für eine professionelle Abwicklung in höchster Qualität.
3. Besichtigungstermine
Wir organisieren Besichtigungen und prüfen Interessenten vorab, um unnötige Termine zu vermeiden. Bei fehlender Finanzierungszusage unterstützen wir über unser Netzwerk aus Banken und Finanzberatern, sodass der Verkauf dennoch möglich wird.
4. Preisverhandlungen
Unsere geschulten und erfahrenen Verkäufer unterstützen Sie in jeder Phase der Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Mit ihrem Fachwissen und einem fundierten Marktverständnis setzen sie sich dafür ein, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
5. Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie natürlich auch bei der abschließenden Objektübergabe.
Wussten Sie schon:
Bei rund 30 % aller Scheidungen ist eine Immobilie betroffen. Das gemeinsame Haus wird häufig zum zentralen Streitpunkt, da finanzielle Fragen und Emotionen aufeinandertreffen. Eine sachliche Entscheidung zur Immobilie ist für viele Paare besonders herausfordernd. Quelle: Bundesamt für Justiz.
Von schwierigen Fällen bis Top-Lagen:
wir liefern starke Resultate.
Einfamilienhaus
Darmstadt Arheilgen
21.000 € mehr als erwartet
520.000 €
Doppelhaushälfte
Darmstadt Arheilgen
nach gescheitertem Privatverkauf, durch uns verkauft in 8 Wochen
485.000 €
Reihenendhaus
Darmstadt
27.000 € mehr als erwartet
826.000 €
den glücklichen Verkäufern
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Gemeinsam schaffen wir Klarheit, Sicherheit und ein starkes Verkaufsergebnis.
Diese Erfahrungen zeigen, wie wir Eigentümer auf dem gesamten Weg begleiten.
Erfahrungsbericht von Familie Knissling
Erfahrungsbericht von Marc Galinksi
AUSGEZEICHNETTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir waren mit der Arbeit von Herrn Lammersdorf im Rahmen einer Marktwertschätzung außerordentlich zufrieden. Die Kommunikation und Terminfindung verlief problemlos, die Sichtung des Objektes wurde mit viel Sachverstand durchgeführt, die anschließende Beratung war sehr hilfreich, alle unsere Fragen wurden beantwortet. Vielen Dank dafür!Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr kompetente Bewertung und unaufdringliche Beratung. Jederzeit zu empfehlen!Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herr Lammersdorf hat uns gezeigt, worauf es bei einem sehr guten Makler ankommt. Freundlich, zuvorkommend, verlässlich und hilfsbereit ( auch über die eigentliche Maklertätigkeit hinaus) hat er uns beim Verkauf unserer Wohnung betreut. Vom professionellen Exposé bis zur gründlichen Beratung, regelmäßigem Feedback haben wir uns immer exzellent beraten und betreut gefühlt. Wir können Herrn Lammersdorf und sein Team uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanken uns für die gute und angenehme Zusammenarbeit! M. und P. A.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir können Herrn Lammersdorf als Makler wirklich von Herzen weiterempfehlen! 😊 Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss des Hauskaufs war er immer unglaublich freundlich, zuverlässig und sehr engagiert. Besonders angenehm fanden wir die unkomplizierte Kommunikation – wir konnten jederzeit entspannt über WhatsApp schreiben und haben immer sehr schnell eine Antwort bekommen, teilweise sogar sonntags. Über mehr als 10 Monate hinweg hat uns Herr Lammersdorf begleitet und stand uns bei allen Fragen immer hilfsbereit zur Seite. Man merkt einfach, dass ihm seine Kunden wirklich wichtig sind. Dank ihm haben wir unser Haus gefunden und gekauft – dafür sind wir sehr dankbar! Absolute Empfehlung für alle, die einen kompetenten, schnellen und sehr sympathischen Makler suchen. ⭐⭐⭐⭐⭐Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir wurden sehr gut beraten und wir fühlen uns sehr gut aufgehoben. Das junge Team hat uns kompetent begleitet. Wir empfehlen Eder Lammersdorf weiter.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Der Verkauf meiner Immobilie wurde sehr professionell begleitet.Die Vermarktung, Organisation der Besichtigungen und die Kommunikation waren hervorragend.Besonders beeindruckt hat mich die ehrliche Beratung und die schnelle Rückmeldung bei Fragen.Vielen Dank für die tolle Unterstützung.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herr Oberschelp ist sehr kompetenter und engagierter. Die Beratung war transparent, strukturiert und hilfreich. Er hat sich aktiv um alle Anliegen gekümmert und den gesamten Prozess zuverlässig begleitet. Absolut empfehlenswert👍🏻Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Der Verkauf unserer Wohnung hat super geklappt und wir blicken auf durchwegs positive Erfahrungen zurück. Besonders begeistert waren wir von der äußerst professionellen und ansprechenden Präsentation unserer Immobilie auf den relevanten Internetportalen. Herr Oberschelp verstand es aufgrund seiner Kompetenz und seiner fachlichen Expertise, die Interessen von Verkäufer und Käufer optimal in Einklang zu bringen. Während des gesamten Verkaufsprozesses hatten wir mit ihm eine intensive, transparente und stets verlässliche Kommunikation. So waren wir immer bestens informiert und konnten uns bei Bedarf telefonisch kurz abstimmen. Für die hervorragende Zusammenarbeit sind wir Herrn Oberschelp und seinem Team sehr dankbar und sprechen gerne unsere uneingeschränkte Empfehlung aus.
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Ihr Makler für Darmstadt
Wir sind ein engagiertes und modernes Immobilienunternehmen, das Eigentümer individuell beim Verkauf ihrer Immobilie begleitet. Mit Professionalität, Transparenz und zeitgemäßem Service stellen wir Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt. Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Maximilian Lammersdorf & Chris Eder
Inhaber
Sie haben Fragen?
Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter
hello@ederlammersdorf.de .
Wem steht wie viel des Verkaufserlöses zu?
Sofern Sie mit Ihrem Ex-Partner nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart haben, gilt für Sie der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft. Am besten lassen Sie sich diesbezüglich von einem Scheidungsanwalt beraten.
Was passiert beim Verkauf mit dem Immobilienkredit?
Der offene Immobilienkredit wird in der Regel durch den Verkaufserlös gedeckt. Gerade deshalb ist es wichtig, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Was, wenn mein Ex-Partner nicht verkaufen möchte?
In solchen Situationen treten wir als unparteiischer Vermittler und Mediator auf und beraten Sie und Ihren Ex-Partner gemeinsam zum Verkauf der Immobilie. Dabei setzen wir unsere jahrelange Erfahrung und unser Wissen dafür ein, für beide Parteien das Beste herauszuholen.
Lohnt es sich, die Immobilie bereits im Trennungsjahr zu verkaufen?
Unter Umständen kann ein Verkauf schon während des Trennungsjahres sinnvoll sein, wenn absehbar ist, dass die Scheidung durchgeführt werden wird. Ein Immobilienverkauf unter Zeitdruck bedeutet nämlich nicht selten, dass der Kaufpreis am Ende geringer ausfällt.